敷地面積：４９．９１坪
用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽率/容積率：５０％/１００％
間口/奥行：南側１１．３ｍ/１４．５ｍ
接道：南側４ｍ(市道)
設備：上下水道・ガス
学校区：内野小学校(１．４ｋｍ)　内野中学校(１．７ｋｍ)
引渡条件：解体・測量後引渡し

敷地面積：55.89坪
用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽率/容積率：50%/100%
間口/奥行：南東12.7m/約14.5m
道路：4m(位置指定道路)
設備:上下水道・ガス・東北電力
学校区：青山小学校/小針中学校
引渡条件：解体・測量後引渡し

敷地面積：４７．６坪
用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽率/容積率：５０％/１００％
現状：更地
接道：丁字路に面して４ｍ以上あり
設備：上下水道・ガス

敷地面積：５９．２８坪
用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽率/容積率：５０％/１００％
現状：古家有
間口：東１５．５ｍ
接道：東側約４ｍ（市道）
設備：上下水道・ガス
学校区：曽野木小学校(９５０ｍ)・曽野木中学校(２．２ｋｍ)

敷地面積：４０．３３坪
用途地域：第一種住居地域
建蔽率/容積率：６０％/２００％
現状：空地
間口：約９．８ｍ
接道：北側約５．９ｍ(市道)
設備：水道　※浄化槽・プロパン必要
学校区：松浜小学校(１ｋｍ)松浜中学校(７００ｍ)

敷地面積：３６．８８坪
用途地域：第一種住居地域
建蔽率/容積率：６０％/２００％※角地の為建蔽率１０％UP
現状：空地
間口：北側約６．７ｍ　西側約１１．８ｍ
接道：西側約８．５ｍ(市道)北側約４ｍ(位置指定道路)
設備：上下水道　※ガス管引込買主負担、負担金無
学校区：松浜小学校(７００ｍ）松浜中学校(６００ｍ)

敷地面積：１４０坪
用途地域：第一種住居地域
建蔽率/容積率：６０％/２００％※角地の為建蔽率１０％UP
現状：古家有
間口：北側約２７ｍ　東側約１８ｍ
接道：北約５．５ｍ(市道) 東側約１３．７ｍ(国道)都市計画道路
設備：水道・ガス　※下水の引込買主負担
学校区：白根小学校(８５０ｍ)　白根第一中学校(９５０ｍ)

敷地面積：４２．２７坪
建物面積：１階７９．７３㎡　２階２３．０８㎡(S50年新築)
用途地域：第一種住居地域
建蔽率/容積率：６０％/２００％
間口：南東約１７．８４ｍ
接道：南東約３．４ｍ(市道)
設備：上下水道・ガス
学校区：真砂小学校(７５０ｍ)　五十嵐中学校(２．４ｋｍ)

小針駅やバス停まで徒歩約１５分のため、通勤通学に便利です。

敷地面積：６９．９８坪
用途地域：第一種住居地域
建蔽率/容積率：６０％/２００％
現況：更地
間口：西側約１４．５６ｍ/北側約１５．８９ｍ
接道：西側約２．８ｍ（市道)　北側約４ｍ(市道)
設備：上下水道・ガス
学校区：巻南小学校(１．４km)　巻東中学校(２．１ｋｍ)


巻駅まで徒歩約７分のため、通勤・通学に便利です。

敷地面積：154.27坪
用途地域：第一種住居地域
建蔽率/容積率：６０％/２００％
間口：約１４．６ｍ
接道：南側約３．３ｍ(市道)※セットバック必要
設備:上下水道・ガス
学校区：巻南小学校(１．８ｋｍ)　巻東中学校(２ｋｍ)

敷地面積：323.28坪
用途地域：第一種住居地域
建蔽率/容積率：６０％/２００％
現状：古家有
間口：南東約２０．９ｍ
接道：南東約３．５ｍ～３．８ｍ(市道)
設備：上下水道・ガス
学校区：結小学校(５５０ｍ）　新津第二中学校(５００ｍ）

敷地面積：42.21坪
建物面積：１階/77.67㎡　２階/59.62㎡　Ｓ50.9月新築
用途地域：第一種住居地域
建蔽率/容積率：６０％/２００％
間口：北側約９．２ｍ
接道：北側約３．４ｍ(市道)
設備：上下水道・ガス
学校区：新津第一小学校(１．２ｋｍ)　新津第一中学校(１．５ｋｍ)

新津駅まで徒歩約１１分で通学、通勤に便利です。

敷地面積：９１０坪（全４筆）
用途地域：第一種住居地域
建蔽率/容積率：６０％/２００％
間口：北西約３６ｍ
接道：北西約７．５ｍ(市道)
設備：上下水道・ガス
学校区：小須戸小学校(４００ｍ)　小須戸中学校(１５０ｍ)

前面道路８ｍに面し間口約３６ｍの広々とした土地で、ほぼ成型地ですので建築ブランも作りやすい地形です。事業用地や分譲地として最適です。現在、古家と庭がありますが、現況渡し以外にも条件次第では、解体更地渡しもご相談に応じます。

敷地面積：５０．６１坪
用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽率/容積率：５０％/１００％
間口：北東８．３ｍ
接道：北東約４ｍ(位置指定道路)
設備：上下水道・ガス
学校区：青山小学校(１．３ｋｍ)　関屋中学校(１．５ｋｍ)


本物件は青山駅まで約４５０ｍ、浦山三区バス停まで約２９０ｍと近く通勤通学に便利です。また、近隣にはイオン新潟青山店やイオンスタイル青山西大通り店、カワチ薬品青山店等がり日常のお買い物にも便利な立地です。

敷地面積：１２６．１４坪
敷地面積：３３．３７坪
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建蔽率/容積率：６０％/２００％
現状：更地
間口：南西側２５．６３ｍ(126.14坪）北東１３．６ｍ(33.17坪)
接道：６ｍ(市道)
設備：引込無し。買主負担となります。
学校区：濁川小学校(２．２ｋｍ)　濁川中学校(２．３ｋｍ)


閑静な住宅街に位置しながらも、スーパーやコンビニ、ホームセンターも近く、濁川ICにもアクセスしやすいです。また、ござれや橋も近いので東区へのお買い物や通勤にも便利です。

敷地面積：１２４。２８坪
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建蔽率/容積率：６０％/２００％
現状：更地
間口：南東側１８・６ｍ
接道：南東側３．７４ｍ～４．１９ｍ(市道)
設備：上下水道　※ガス無
学校区：濁川小学校(２．２ｋｍ)　濁川中学校(２．３ｋｍ)

閑静な住宅街に位置しながらもスーパーやホームセンターも近く、濁川ICやござれや橋も近いため、東区へのアクセスもしやすい立地となっています。広々とした土地で住みたい方や、集合住宅、分譲地としても利用できます。

敷地面積：８９．６２坪
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建蔽率/容積率：６０％/２００％
現状：更地
間口：北側約１０．５４ｍ
接道：北側約３．７ｍ(市道)※セットバック必要
設備：上下水道・ガス
学校区：松浜小学校(５５０ｍ)　松浜中学校(４５０ｍ)


閑静な住宅街に位置しながらも、生活圏内にはスーパーやドラッグストア、コンビニもあり、濁川ICや一日市ICに車で１５分程の立地にあります。
夏にはござれや花火も見れます。

敷地面積：５０．８２坪
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建蔽率/容積率：６０％/２００％
現状：更地
間口：南側約９ｍ(市道)
設備：賀主負担での引込となります。
学校区：松浜小学校(３００ｍ)　松浜中学校(２５０ｍ)

閑静な住宅街に位置しバス停も近いため通勤通学に便利です。生活圏内にはスーパーやドラッグストア、コンビニもあり、濁川ICや一日市ICも車で１５分程とアクセスしやすい立地です。
夏にはござれや花火も見れます。

敷地面積：６３坪
用途地域：第一種住居地域
建蔽率/容積率：６０％/２００％
現状：古家有
間口：南側約１１．８ｍ
接道：南側４ｍ(位置指定道路)
設備：上下水道・ガス
学校区：新津第二小学校(８５０ｍ)　新津第五中学校(９００ｍ)

閑静な住宅街に位置し五泉市や、阿賀野市へアクセスしやす立地にあります。

敷地面積：６５３．３２坪
用途地域：第一種住居地域
建蔽率/容積率：６０％/２００％※角地の為建蔽率１０％ＵＰ
現状：空家有
間口：東側約３３．１ｍ　南側約５７．７ｍ
接道：南側約４．７ｍ(市道)　東側約４．２ｍ(市道)
設備：上下水道・ガス
学校区：結小学校(３５０ｍ)　新津第二中学校(５５０ｍ)


荻川駅に近くスーパーやコンビニ、ドラッグストアも生活県内充実しています。面積が大きいため事業用地や集合住宅、分譲地に向いていますが、広々とした土地に住みたい方にも必見です。

敷地面積：４８．９５坪
用途地域；準工業地域
建蔽率/容積率：６０％/２００％
現状：更地
間口：南側約９．３ｍ
接道：南側約３．８ｍ(市道)※セットバック必要
設備：水道・ガス※下水は買主負担です。
学校区：桃山小学校(１．８ｋｍ)　山の下中学校(１．１ｋｍ)


空港通りから海側にあり閑静な住宅街に位置しながらも、近隣にはスーパーやドラッグストア、飲食店や病院が充実しています。また、バス停が近いため通勤通学にも便利です。

敷地面積：20.39坪
用途地域：第一種住居地域(準防火地域)
建蔽率/容積率：６０％/２００％
現状：更地
間口：南東側約８．２ｍ
接道：南東約１０ｍ(市道)
設備：上下水道・ガス
学校区：山の下小学校(３５０m）山の下中学校(８５０ｍ)

中央区に近く閑静な住宅街に位置し前面道路は１０ｍあり入出庫しやすい土地です。また、空港通りに近いため通勤通学にも便利です。

面積：４８．３９坪
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建蔽率/容積率：６０％/２００％
現状：古家有
間口：東側約６m(市道)
設備:上下水道・ガス
学校区：東山の下小学校(１．５ｋｍ)　藤見中学校(１ｋｍ)


東区の人気エリアの一つである物見山の高台にあり、近隣にはスーパー、ドラッグストア、飲食店が充実しています。また、空港通りにも近いため通勤通学にも便利です。近年多発している津波や液状化の影響を受けにくい立地にあります。

敷地面積：３５坪
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建蔽率/容積率：６０％/２００％
現状：古家有
間口：北側１０．２７ｍ
接道：北側５．４ｍ(市道)
設備:上下水道・ガス
※水道管は南側隣接地を通過して敷設されているため、北側から引込みしなおす必要があります。また、本物件にはメーター(13mm)が設置されていますが、20mmに変更する際には13mmとの差額(77,00円)と検査料(5,800円)が発生します。また、既存菅の撤去及び新設にかかる費用も含め、買主負担となります。

学校区：女池小学校(５００ｍ)　鳥屋野中学校(４５０ｍ)


中央区で人気エリアの一つで閑静な住宅街に位置しながらも、近隣にはスーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店が充実しています。また、女池IC,桜木ICにアクセスしやすくバス通りにほど近いため、通勤通学にも便利です。

敷地面積：218.17坪
用途地域：第二種低層住居専用地域
※都市計画法第３４条第１１号地域
建蔽率/容積率：７０％/２００％
現状：更地
間口：北西側１８．０３ｍ　南東側１７．７５ｍ
接道：北西側約１０．４ｍ　南東側約６．７７ｍ
設備：上下水道※ガスは買主様負担になります。
学校区：蓮野小学校(７５０ｍ)　聖籠中学校(2２．５ｋｍ)

新潟県内で注目のエリアの一つ、若い世代の方が注目している聖籠町です。集合住宅や宅地分譲に向いている面積ですが、広々とした土地でご家族とノビノビと住みたい方も是非ご検討ください。

部屋：3LDK＋ｓ　２階
専有面積：５９．１３㎡
管理費：１３．５５０円/月
修繕積立費：１３．９００円/月
駐車場：９、０００円/月（一台)
※令和８年４月現在、敷地内駐車場の空きはございません。近隣の月極駐車場をご利用ください。なお、空き状況の確認はお客様でしていただくほか、当社の方でもお調べすることができます。
バイク/自転車：無/有

１，令和８年８月大規模修繕工事を行う予定です。

２，西区で人気エリア一つで近隣には青山駅、バス停、スーパー、ドラッグストア、飲食店等生活環境が充実したエリアに本物件あります。中央区は高いくて手が出せないけど、中央区寄りで便利場所に住みたい方必見です。

敷地面積：３３．７８坪
用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽率/容積率：５０％/１００％
現状：古家有
間口：北東側約９ｍ
接道：北東側６ｍ(市道)
設備：上下水道・ガス
学校区：五十嵐小学校(１．５ｋｍ)　五十嵐中学校(３５０ｍ)

日本海に近く閑静な住宅街に位置し、お子様の通学や通勤にも便利な場所にあります。前面道路は６ｍあるため、大きな車でも出入りしやすい土地とです。

敷地面積：３４．６４坪
用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽率/容積率：５０％/１００％
現状：更地
間口：南西約８ｍ
接道：南西約６ｍ（私道）
※建築基準法に定める接道義務を満たしていないため、原則、建物の新築、増改築は出来ません。ただし、建築基準法第４３条第
２項第１号または第２号の規定に基づき、特定行政庁が認可又は許可したものについては、この限りではありません。

設備：水道※ガス管の敷地内引込は売主負担で行います。
※本物件は浄化槽エリアです。

学校区：五十嵐小学校(１ｋｍ)　五十嵐中学校(８５０ｍ)

寺尾中央公園の近くにある閑静な住宅街に位置しています。近年自然災害が多いですが、高台に位置し津波や液状化などの災害を受けにくい立地にあります。また、近隣にはスーパー、ドラッグストア、寺尾駅、西大通りや産業道路に近いため、生活しやすい環境が整っています。

敷地面積：３０５．８８㎡（９２．５２坪）
用途地域：近隣商業地域(準防火地域)
建蔽率/容積率：８０％/２００％
現状：古家有
間口：南西１８．１４ｍ(接道幅１４．５９ｍ)
接道：南西約４ｍ(位置指定道路)※道路負担有
設備：上下水道・ガス
学校区：五十嵐小学校(７５０ｍ)　五十嵐中学校(１．４ｋｍ)
周辺環境：マルイ寺尾台店（６５０ｍ）　ウオロク上新栄町店（７５０ｍ）ドラッグトップス寺尾台店（６５０ｍ）寺尾駅（７５０ｍ）　寺尾新町東バス停（１５０ｍ）

西大通り沿いの南側が開けた高台に位置する本物件は、周辺にスーパー２店舗、ドラックストアや寺尾駅に近く、また、バス利用にも便利な地域です。また、亀貝ICや北陸道にもアクセスしやすくなっております。
また、西海岸にも近いためレジャーや散歩等にも便利です。

敷地面積：４０．３１坪
用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽率/容積率：５０％/１００％
現状；古家有
接道：４２条２項道路※セットバック必要
設備：上下水道・ガス
学校区：青山小学校　関屋中学校
周辺環境：清水フードセンター青山店（１．１ｋｍ）カワチ薬品青山店（７５０ｍ）イオン新潟青山店（１．１ｋｍ）青山駅（５００ｍ）浦山三区バス停（２２０ｍ）

西大通りから住宅密集地にあり非常に閑静な環境です。また、半径２ｋｍ圏内にはスーパーやドラックストアもあり、バス停や青山駅も徒歩でも利用しやすい地域です。

敷地面積：２４７．４６㎡（７４．７１坪）
用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽率/容積率：５０％/１００％
現状：古家有
接道：北側約４ｍ(位置指定道路)※道路負担有
設備：上下水道・ガス
学校区：青山小学校(１．４ｋｍ)　関屋中学校(１．４ｋｍ)
周辺環境：清水フードセンター青山店（１．１ｋｍ）カワチ薬品青山店（７５０ｍ）イオン新潟青山店（１．１ｋｍ）青山駅（５００ｍ）浦山三区バス停（２２０ｍ）
西大通りから住宅密集地にあり非常に閑静な環境です。また、半径２ｋｍ圏内にはスーパーやドラックストアもあり、バス停や青山駅も徒歩でも利用しやすい地域です。

敷地面積：985㎡(297坪）
用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽率/容積率：５０％/１００％
現状：更地
接道：南西約２．９ｍ※第４２条２項道路でセットバックが必要
設備：接道内に埋設されています。引込は買主負担となります。


閑静な住宅街と緩やかな斜面の中腹にあり、接道の通行は住人以外はほとんどない騒音も気にならず安心して住んでいただける地域です。また、小学校や中学校、内野駅等が近く、スーパーやコンビ、ドラックストアなども充実しています。

周辺環境：いちまん新潟内野店(1.2km)ウオロク内野店(1.8km)原信内野店(1.8km)ウエルシア新潟西内野店・清水フード(1.6km)内野小学校(1.1km)内野中学校(700m)内野駅(1.3km)

敷地面積：39坪
用途地域：第一種住居地域
建蔽率/容積率：６０％/２００％
現状：更地
接道：北東側４ｍ(位置指定道路)※道路負担無し
設備：水道・ガス　※浄化槽必要
学校区：新通小学校　坂井輪中学校

西区の中心部に立地し4km圏内に多数のスーパー・ドラックストア・飲食店・大型商業施設もあります。寺尾駅やバス停も徒歩１０分程です。亀貝ICや新潟西ICへのアクセスもしやすい地域です。

周辺環境：ウエルシア/リオンドール寺尾東店(800m)マルイ寺尾台店(1.1km)チャレンジャー寺尾店（1.6km)イオン新潟西店(3.4km)コメリパワー亀貝店(2km)寺尾駅(400m)新通小学校（1.1km)坂井輪中学校(700m)

敷地面積：269坪
用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽率/容積率：５０％/１００％
現状：更地
接道：南西３．５ｍ(市道)
※一部建築基準法上の道路もあるため、詳細はお問合せ下さい。
設備：引込は買主負担


広通川の側に立地し川向うには内野中学校、７５０ｍ程で内野小学校があり、３ｋｍ圏内にスーパー４店舗他ホームセンターやドラックストアもある、閑静な住宅街に本物件は立地しています。また、内野駅や路線バスの利用にも最適な地域です。

周辺環境：いちまん新潟内野店(900m)ウオロク内野店(1.5km)原信内野店(1.7km)ウエルシア新潟西内野店・清水フード(1.5km)コメリハード＆グリーン西内野店(1.7km)コメリ内野店(2.1km)内野小学校(750m)内野中学校(350m)内野駅(950m)

敷地面積：42坪
用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽率/容積率：５０％/１００％
現状:更地
接道：西側４ｍ(位置指定道路)
設備：上下水道・ガス

西区の砂丘地帯の小高い地域に立地しており、風通しがよく越後平野を望める閑静な住宅街の中に本物件はあります。スーパーも３km圏内に３店舗とドラックストアもあり、JR内野西が丘駅や路線バスもありますので、住環境としてもおすすめできる地域です。

周辺環境：原信内野店(1.3km)ウオロク内野店(2.6km)セブンイレブン(1km)コメリ・ウエルシア新潟西内野店/清水フード(1.4km)すがはら消化器科内科クリニック(1.1km)土田医院・耳鼻咽喉科相馬医院(1.3km)多和田歯科(1km)